« 2018年02月
  •  
  •  
  •  
  •  
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 6
  • 7
  • 8
  • 9
  • 10
  • 11
  • 12
  • 13
  • 14
  • 15
  • 16
  • 17
  • 18
  • 19
  • 20
  • 21
  • 22
  • 23
  • 24
  • 25
  • 26
  • 27
  • 28
  •  
  •  
  •  
2016年04月14日

3つのポイント!?土地の選び方

こんにちは、湯河原町㈱大幸建設 ファイナンシャルプランナー

高杉雅紀子です。


今日は土地の選び方をお話しします。


土地の選び方には、パッ思い浮かぶのは大まかに3つあります。

価格・環境・地盤です。みなさんもこの3つをすでに注意して土地探し

をされているとは思います。

改めてちょっと書いてみます!!


①価格

予算に合った土地なのか、この予算を出すにはまず資金計画から出します。

この予算をしっかり出しておかないと、家は建てたが住宅ローンで苦しいなんて

ことにもなりかねません。

資金計画は本当に大事です!!


②環境・立地条件

やはり、駅近く・学校に近い・買い物に便利など環境は大事ですね

最近では、郊外に建てたけれど高齢になり生活に不便を感じ駅近くにマンションを

購入したりするケースもありますね。

また、土地の価値も環境で決まってきます。万が一、売却するときのことを

考えると土地の価値は環境は大事なのです。


③地盤・土地の形状

家を建てるには、やはり地盤は大事です。

地盤が弱い土地を買ってしますと、余計な費用がかかったり・・・

土砂災害の心配も否めません。

地盤を知る方法としては、地盤サイトや自治体が出しているハザードマップ

などがあります。

また、土地の形状では同じ面積でも基礎工事で大きな費用の差が生じることが

あります。


3つのポイントがうまく重なると、家づくりの第1歩になりますね。


参考になればうれしいです

Google +1

株式会社大幸建設
大幸建設 髙杉 孝信

社長 髙杉 孝信
大幸建設は大正14年創業の会社です。長年にわたり湯河原町を中心に、地元の方に「安全」で「安心」な家づくりを提供し続けている自負があります。なぜならお客様から「大幸建設さんに家づくりを任せて良かった。この家なら地震が来ても安心ね」と言われる事が多いからです。
これからもお客様に感心していただける家づくりを提供し続けて参ります。

大幸建設 髙杉 雅紀子

住宅ローン担当 髙杉 雅紀子
お客様の安全な予算について、第3者的な立場のファイナンシャルプランナーとして、ご相談に応じます。
私は他の銀行マンや営業マンと違い、あなたの一生涯のライフサイクルコストについて一緒にシュミレーションいたします。あなたは家を建てるべきか? 建てないほうが良いのか? 建てるならいつが良いのか? 等が分かります。
あなたの人生にとってのベストな選択を一緒に考えていきます。
社長には怒られるかもしれませんが、当社で家を建てる事より、あなたにとって貴重な財産になるはずです。

Google +1